Lämmönjakokeskus
Lämmitys - yleinen
Video Motivan YouTube -kanavalta.
- Lämmönjakokeskuksen uusintaan on hyvä varautua ajoissa, jotta sen yhteydessä voidaan tarkistaa ja selvittää rakennuksen todellinen lämmöntarve ja tarpeenmukainen oikea laitemitoitus sekä kilpailuttaa hankinta ja ajoittaa muutostyö sopivaan ajankohtaan.
- Rakennuksessa on voitu toteuttaa erilaisia energiatehokkuutta parantavia korjauksia ja remontteja, jolloin lämmön- ja tehontarve on voinut pienentyä jopa 20 prosenttia. Energiatehokkuuden paranemisen myötä lämmitysjärjestelmässä ei enää tarvita yhtä korkeita lämpötiloja kuin aiemmin ja uudessa tilanteessa ne voivat siis olla matalammat.
- Kun lämmönjakokeskus ja lämmitysverkon lämpötilat mitoitetaan todellisen tarpeen mukaan, vältetään laitteiden ylimitoitus ja säästetään kustannuksissa. Mitoituksen tarkennukseen on nykyisin käytettävissä paljon mitattua dataa esimerkiksi energiayhtiöiden online-palveluista.
- Aiemmin kiinteistön omistaja on tyypillisesti omistanut kiinteistön kaukolämpölaitteiston, jonka korjaus- ja uusimisvastuu ovat omistajalla. Uusimisen voi toteuttaa myös palvelumallilla, jolloin laitteisto jää palveluntarjoajan vastuulle ja kiinteistön omistaja maksaa vain palvelusta.
- Ei erillistä raporttia mutta säännöllinen raportointi Ostajalle projektin etenemisestä.
- Tarjouksessa Palveluntarjoajilta kysytään aina seuraavien kriteerien täyttyminen:
- Kokemusta lämmönjakokeskuksen uudistusprojekteista (referenssilista tarjouksen liitteenä).
- Ostaja voi sisällyttää tarjouspyyntöön myös seuraavia erityisvaatimuksia:
- Avustaa asiakasta mahdollisen ARA-tukihakemuksen teossa
- Toteuttaja sitoutuu päivittämään asiakkaan edustajaa säännöllisesti projektin etenemisestä ja mahdollisista asukkaisiin kohdistuvista aikatauluista.
- Toimittajalla on mahdollisuus tarjota ratkaisulle ylläpitopalvelu